Obra Paralizada en Orihuela – 20 Viviendas – 681.600 € | Alicante

Obra paralizada en Orihuela en venta, ubicada en la pedanía de Molins, en la Calle Vereda Monte Ruiz. Se compone de 20 viviendas distribuidas en dos bloques independientes y presenta un grado de ejecución del 54%. Precio total de venta: 681.600 €. Referencia: LT49745873.

Obra paralizada Orihuela Alicante 20 viviendas 681600 euros Molins — Promoción residencial en Orihuela: 20 viviendas en dos bloques – 54% ejecución

🏗️ Obra Paralizada en Orihuela: Oportunidad de Finalización en Costa Blanca

El activo se encuentra en estado de obra paralizada, aunque ambos bloques presentan fases constructivas distintas. Orihuela es una zona con alta demanda residencial y turística en la Costa Blanca, y su mercado inmobiliario muestra un crecimiento sostenido.

📊 Características por Bloques

Bloque I: 4 viviendas unifamiliares adosadas (165-189 m² cada una) – Fase de albañilería

Bloque II: 16 viviendas en bloque residencial (63-67 m² cada una) – Fase avanzada de acabados

Total viviendas: 20

Grado de ejecución: 54%

Superficie parcela: 1.558,33 m²

Superficie construida: 2.701,89 m²

Referencia: LT49745873

💰 Detalles Técnicos y Jurídicos

Propiedad GIA:	86,52% de la promoción (1.782,23 m²) – Incluye todas las viviendas
Garajes y trasteros Bloque II:	Pertenecen a un tercero
División horizontal:	Registrada – Facilita licencia de primera ocupación
Acceso:	Independiente por vivienda
Servidumbres:	No existen servidumbres a favor de terceros
Precio de venta:	681.600 €

✅ Ventajas Clave para el Inversor

✅ Precio competitivo: 681.600 € para 20 viviendas en Orihuela (Costa Blanca)
✅ División horizontal registrada: Facilita licencia de primera ocupación
✅ Acceso independiente: Cada vivienda con entrada propia
✅ Sin servidumbres: Sin cargas a favor de terceros
✅ Alta demanda: Orihuela con crecimiento residencial y turístico sostenido
✅ Referencia verificada: LT49745873 – Due diligence legal y técnica disponible

🔍 Otras Oportunidades

⚠️ OPORTUNIDAD CONFIDENCIAL – ACCESO BAJO NDA
Representación exclusiva por Gerard Rubinat Creus. Due diligence legal, análisis técnico de obra y proyección de costes disponibles bajo NDA.

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