Servicios de inversión inmobiliaria
Nuestros servicios de inversión inmobiliaria están diseñados para inversores privados e institucionales que buscan rentabilidad real, transparencia y activos con inquilinos ya instalados. En Alquilujo Internacional, identificamos oportunidades con rentabilidad neta verificada del 5% al 9% anual en toda España.
Análisis y selección de activos
Evaluamos oportunidades en todo el territorio nacional, priorizando activos con las siguientes características:
- Inquilinos profesionales o corporativos ya instalados
- Contratos de alquiler a largo plazo (mínimo 3–5 años)
- Ubicaciones en zonas logísticas, industriales o comerciales con demanda real y creciente
En Servicios de Inversión Inmobiliaria contamos con Activos con rentabilidad verificada (5%–9% neto)
Trabajamos exclusivamente con propiedades que ofrecen rentabilidades reales y sostenibles:
- Rentabilidad neta anual entre el 5% y el 9%
- Gastos operativos claros y previsibles (IBI, comunidad, seguros)
- Potencial de plusvalía a medio plazo gracias a la evolución urbanística de la zona
- Las rentabilidades se calculan conforme a los criterios de la Dirección General de Tributos. Puedes consultar más sobre valoración de inmuebles en la web del Ministerio de Hacienda.
Consultoría integral para inversores
Como parte de nuestros servicios, te acompañamos en cada etapa del proceso de inversión:
- Revisión detallada de contratos de arrendamiento (detección de cláusulas abusivas o riesgos ocultos)
- Orientación fiscal eficiente (IVA, IRPF, modelo 184, régimen de autónomos en Castilla-La Mancha)
- Asesoramiento sobre la mejor estructura legal (autónomo, SLU, etc.) según tu perfil
Servicios de Inversión Inmobiliaria en activos bancarios
Gracias a nuestras colaboraciones con entidades financieras, ofrecemos acceso directo a activos institucionales:
- Naves industriales, locales comerciales y suelos con proyecto ejecutivo
- Sin comisión de comprador (los costes los asume la entidad vendedora)
- Documentación completa y due diligence previa realizada
Inversión colectiva desde 10.000 €
Para quienes empiezan o desean diversificar sin grandes capitales:
- Participación en vehículos colectivos con activos premium ya alquilados
- Gestión profesional y reparto trimestral de rentas
- Ideal para particulares, patrimonios familiares o pequeños fondos privados
Caso real: nave logística en Toledo
En 2024, un inversor de Madrid adquirió una nave logística de 1.200 m² en Toledo con contrato de 12 años con operador nacional. La rentabilidad neta inicial fue del 8.1% anual, con distribución trimestral y cero gestión operativa.
¿Buscas activos inmobiliarios con rentabilidad ≥5% y cero sorpresas?
Solicita nuestro listado mensual de oportunidades verificadas.
Email de contacto: alquilujointernacional@gmail.com
Alquilujo Internacional
Calle Campos de Castilla 7, Nambroca, 45190 Toledo, España
Email: alquilujointernacional@gmail.com