阿里戈里亚加比斯开工业仓库 – 210平方米 – 179.000欧元 – 已出租
⚠️ 关于该资产的重要信息
当前资产状态：
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- ✅ 已出租：月收入589欧元（3.9%年毛收益率）
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- ⚠️ 合同到期：根据投资者策略重新谈判或腾空的 opportunity
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- 🔒 不可参观：占用资产，仅在保密协议下提供信息
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- 💰 潜力：即时盈利能力 + 通过改善或改变用途实现增值的选择
战略位置：阿里戈里亚加工业区比斯开
该仓库位于比斯开阿里戈里亚加工业区，交通便利，连接A-68、AP-68，15分钟可达毕尔巴鄂。成熟区域，具有工业和物流基础，适合仓储、配送或小型车间活动。工业仓库特点
210平方米工业仓库，目前已出租。功能性空间可适应多种工业、物流或仓储用途。位于大毕尔巴鄂工业走廊的战略位置。投资优势
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- 即时盈利能力：589欧元/月 = 3.9%年毛收益率，从第一天开始
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- 合同到期：重新谈判租金、延长期限或收回资产的灵活性
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- 工业位置：比斯开成熟区域，对物流空间有需求
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- 竞争性价格：852欧元/平方米，位于巴斯克地区工业区
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- 增值潜力：通过改造或改变用途实现改善的机会
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- 非公开市场机会：合格投资者在保密协议下独家接入
资产数据
🔹 参考编号：LT48664211
🔹 位置：工业区，阿里戈里亚加，比斯开 48480
🔹 类型：工业仓库
🔹 建筑面积：210 平方米
🔹 价格：179.000 欧元
🔹 每平方米价格：852 欧元/平方米
🔹 状态：已出租（589欧元/月）
🔹 毛收益率：3.9% 年
🔹 合同：到期（重新谈判机会）
🔹 参观：不可参观（占用资产）
🔹 潜力：即时盈利能力 + 合同灵活性
📊 投资摘要
🔹 面积：210 平方米 🔹 总价：179.000 欧元 🔹 每平方米价格：852 欧元/平方米 🔹 当前月租：589 欧元 🔹 毛收益率：3.9% 年 🔹 位置：阿里戈里亚加，比斯开 🔹 状态：已出租（合同到期） 🔹 潜力：即时回报 + 重新谈判/增值与阿尔基卢霍国际投资工业资产
带租户的工业仓库代表寻求从第一天起即时盈利能力的合格投资者的机会。我们通过法律尽职调查和盈利能力分析评估每项资产。我们仅在签署保密协议（NDA）并核实合格投资者的资质后分享完整信息。 相关机会：阿里戈里亚加比斯开工业仓库 – 销售以确认为准。已出租资产 – 不可参观。房地产公司不对可能的价格变动承担责任。本要约不具约束力。