Local Comercial en Collado Villalba – 185 m² – 410.300 € | Madrid

Local comercial en Collado Villalba en venta, ubicado en la céntrica Calle Constitución, 10, una de las vías con mayor tráfico peatonal y comercial del municipio. Superficie: 185 m². Precio de venta: 410.300 €. Referencia: LT66205004.

Local comercial Collado Villalba Madrid 185m2 410300 euros Calle Constitucion — Local comercial en Calle Constitución: 185 m² en arteria comercial principal de Collado Villalba

🏢 Local Comercial en Collado Villalba: Ubicación Premium en Arteria Comercial Principal

El local se encuentra actualmente libre, sin inquilino ni deudas, listo para su inmediata puesta en marcha como negocio o para su inclusión en una cartera de inversión inmobiliaria con horizonte a medio-largo plazo.

📊 Características del Local Comercial

Precio de venta: 410.300 €

Superficie: 185 m²

Estado: Libre – Sin inquilino ni deudas

Ubicación: Calle Constitución, 10, Collado Villalba, Madrid

Características: Planta diáfana, fachada acristalada, acceso directo desde calle

Usos recomendados: Retail, hostelería, servicios, oficinas, centro formativo

Referencia: LT66205004

💰 Ubicación Estratégica y Conectividad en Madrid Noroeste

Conectividad:	Cercanías Línea C8, M-607, M-50 – Acceso rápido a Madrid capital
Entorno:	Alta densidad residencial, tráfico peatonal constante, comercio consolidado
Visibilidad:	Calle Constitución: arteria comercial principal con máxima exposición
Versatilidad:	185 m² diáfanos adaptables a múltiples actividades comerciales
Tipo de operación:	Venta – Activo libre para inversión o negocio propio

✅ Ventajas Clave para el Inversor

✅ Ubicación premium: Calle Constitución, arteria comercial principal de Collado Villalba
✅ Excelente conectividad: Cercanías C8, M-607, M-50 – 30 min de Madrid centro
✅ Activo libre: Sin inquilino ni deudas – Disponibilidad inmediata
✅ Planta diáfana: 185 m² con fachada acristalada y acceso directo
✅ Alta demanda: Entorno con densidad residencial y tráfico peatonal constante
✅ Referencia verificada: LT66205004 – Due diligence disponible

🔍 Otras Oportunidades

⚠️ OPORTUNIDAD CONFIDENCIAL – ACCESO BAJO NDA
Representación exclusiva por Gerard Rubinat Creus. Due diligence legal y análisis fiscal disponibles bajo NDA.

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