Local Comercial en Santander – 296 m² – 681.900 € | Avenida Los Castros

Local comercial en Santander en venta, ubicado en la prestigiosa Avenida Los Castros, una de las vías más dinámicas y visibles de la capital cántabra. Superficie construida: 296 m². Precio de venta: 681.900 €. Referencia: 0075323618.

Local comercial en Santander Avenida Los Castros 296m2 ubicación estratégica — Local comercial en Santander: 296 m² en Avenida Los Castros – Alta visibilidad

🏢 Local Comercial en Santander: Ubicación Estratégica en Avenida Los Castros

La Avenida Los Castros conecta el centro de Santander con la Universidad y el Hospital Marqués de Valdecilla, generando un tráfico peatonal y vehicular constante. Este local comercial es ideal para clínicas, oficinas ejecutivas, centros formativos, retail premium o cualquier actividad que requiera presencia institucional.

📊 Características del Local Comercial

Precio de venta: 681.900 €

Superficie construida: 296 m²

Estado: Libre – Sin inquilino ni deudas

Ubicación: Avenida Los Castros, Santander, Cantabria

Potencial de alquiler: 3.200 €/mes (estimación de mercado)

Rentabilidad potencial: 5,6% bruto anual (proyección)

Referencia: 0075323618

💰 Potencial de Inversión

Tipo de activo:	Local comercial en ubicación estratégica
Disponibilidad:	Inmediata – Activo libre
Potencial de alquiler:	3.200 €/mes (estimación de mercado)
Usos recomendados:	Clínicas, oficinas ejecutivas, centros formativos, retail premium

✅ Ventajas Clave para el Inversor

✅ Ubicación estratégica: Avenida Los Castros, conecta centro, Universidad y Hospital
✅ Alto tráfico: Peatonal y vehicular constante
✅ Activo libre: Sin inquilino ni deudas – Puesta en marcha inmediata
✅ Alto potencial de alquiler: Demanda estimada de 3.200 €/mes en zona consolidada
✅ Entorno consolidado: Servicios profesionales, retail, hostelería y residencias
✅ Referencia verificada: 0075323618 – Due diligence completada

🔍 Otras Oportunidades de Activos Comerciales

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