Residencia Geriátrica en Calzada de Calatrava – Ciudad Real – 5.928 m² – 1.790.800€

Residencia Geriátrica Calzada de Calatrava | 5.928 m² | 1.790.800€ | Alquilujo

Residencia geriátrica Calzada de Calatrava 5.928 m² – Inversión activos sanitarios

Oportunidad de inversión en activos sanitarios: complejo residencial destinado a residencia de tercera edad en Calzada de Calatrava, a 38 km de Ciudad Real. Edificio de 5.928 m² construidos distribuidos en 3 plantas (sótano, planta baja y primera), con 86 habitaciones y instalaciones completas para atención geriátrica especializada.

Ubicación estratégica: Calzada de Calatrava, Ciudad Real

Situado en Calzada de Calatrava, localidad a 38 km de Ciudad Real, en la carretera de Puertollano. Zona con acceso a servicios básicos y bien comunicada con la capital provincial. Entorno tranquilo ideal para residencia de personas mayores.

Características del edificio

Edificio de 5.928 m² construidos (5.206 m² útiles) distribuidos en 3 plantas completamente equipadas para su uso como residencia geriátrica. Cuenta con 86 habitaciones (47 dobles + 39 sencillas), salones-comedor, cocina profesional, gimnasio, sala de fisioterapia, consultorios médicos y todas las dependencias necesarias para atención integral.

Distribución por plantas

- Planta sótano (607 m² construidos): Vestuarios personal, taller mantenimiento, almacén general, grupo electrógeno, cuarto instalaciones calefacción, contadores y distribuidor

- Planta baja (3.873 m² construidos): 53 habitaciones, salón-comedor, cocina, recepción, baños, gimnasio, sala fisioterapia, sala médicos y despachos. Incluye edificio de lavandería independiente

- Planta primera (1.448 m² construidos): 33 habitaciones adicionales, baños, sala de atención especializada y aseos

Superficie útil por zonas

- Dirección y administración: 141,75 m²

- Zona residencial: 3.918,83 m² (47 habitaciones dobles + 38 habitaciones sencillas + servicios generales)

- Zona atención especializada: 225,33 m² (33 habitaciones, baños, sala y aseos)

- Servicios generales: 930,76 m²

Datos del activo

🔹 Referencia: 0045064035 🔹 Ubicación: Ctra. Puertollano 5, Calzada de Calatrava, Ciudad Real 13370 🔹 Superficie construida: 5.928,61 m² 🔹 Superficie útil: 5.206,67 m² 🔹 Plantas: 3 (sótano + planta baja + primera) 🔹 Habitaciones: 86 (47 dobles + 39 sencillas) 🔹 Precio: 1.790.800 € 🔹 Precio por m² construido: 302 €/m² 🔹 Uso: Residencia geriátrica 🔹 Instalaciones: Gimnasio, fisioterapia, cocina profesional, lavandería, grupo electrógeno

📊 RESUMEN DE LA INVERSIÓN

🔹 Superficie total construida: 5.928 m² 🔹 Superficie útil: 5.206 m² 🔹 Precio total: 1.790.800 € 🔹 Precio por m²: 302 €/m² 🔹 Capacidad: 86 habitaciones (aprox. 130-150 plazas) 🔹 Plantas: 3 plantas completas 🔹 Ubicación: Calzada de Calatrava, Ciudad Real (38 km capital) 🔹 Uso actual: Residencia geriátrica 🔹 Instalaciones: Completas y operativas 🔹 Potencial: Continuidad actividad o reconversión

Inversión en Activos Sanitarios con Alquilujo Internacional

Este edificio representa una oportunidad única de inversión en el sector sociosanitario. Las residencias geriátricas son activos con demanda estructural creciente debido al envejecimiento poblacional. Evaluamos cada activo con due diligence legal y análisis de rentabilidad. Solo compartimos información completa bajo NDA y tras verificar el perfil del inversor cualificado.

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RESIDENCIA GERIÁTRICA CALZADA DE CALATRAVA – VENTA SUJETA A CONFIRMACIÓN. LA INMOBILIARIA NO SE HACE RESPONSABLE DE LAS POSIBLES VARIACIONES DE PRECIO. LA OFERTA NO TIENE CARÁCTER VINCULANTE.