巴利亚多利德市中心商业空间 – 1,126平方米 – 2,428,600欧元
巴利亚多利德投资机会：1,126平方米商业空间位于市中心高可见度和连通性区域。价格：2,428,600欧元（2,157欧元/平方米）。空置资产，适合寻求通过改造或改变用途实现增值的合格投资者。
战略位置：巴利亚多利德市中心
该资产位于巴利亚多利德市中心区域，交通便利，连接主要道路、公共交通和服务设施。成熟区域，商业和住宅需求旺盛，适合零售、办公或混合用途项目。
资产特点
1,126平方米开放式商业空间，空置待售。该物业能效等级为G，为寻求通过能源改造和效率提升实现资产增值的投资者提供了战略机会。
投资优势
- 中心位置：巴利亚多利德成熟区域，高可见度和连通性
- 空置资产：立即可交易，无租户或负担
- 改造潜力：能效等级G = 通过效率提升实现增值的机会
- 用途灵活：开放式空间可适应零售、办公、展厅或混合用途
- 竞争性价格：2,157欧元/平方米，位于省会城市中心区域
- 非公开市场机会：合格投资者在保密协议下独家接入
资产数据
🔹 参考编号：0034707853
🔹 位置：市中心区域，巴利亚多利德 47001
🔹 类型：商业空间
🔹 建筑面积：1,126 平方米
🔹 价格：2,428,600 欧元
🔹 每平方米价格：2,157 欧元/平方米
🔹 状态：空置待售
🔹 能效等级：G（320.44 kWh/m²年 | 79.68 kg CO2/m²年）
🔹 潜力：通过能源改造实现增值
📊 投资摘要
🔹 面积：1,126 平方米
🔹 总价：2,428,600 欧元
🔹 每平方米价格：2,157 欧元/平方米
🔹 位置：巴利亚多利德市中心
🔹 状态：空置
🔹 能效等级：G（改造机会）
🔹 潜力：通过能源改善 + 改变用途实现增值
与阿尔基卢霍国际投资商业资产
中心位置的商业空间代表具有通过改造、改变用途或专业管理实现增值潜力的合格投资者的机会。我们通过法律尽职调查和盈利能力分析评估每项资产。我们仅在签署保密协议（NDA）并核实合格投资者的资质后分享完整信息。
巴利亚多利德商业空间 – 销售以确认为准。房地产公司不对可能的价格变动承担责任。本要约不具约束力。