贝莱斯马拉加商业空间 – 180平方米 – 243.400欧元 – 已出租
贝莱斯马拉加投资机会：180平方米商业空间位于贝莱斯马拉加，马拉加。价格：243.400欧元（1.355欧元/平方米）。已出租资产 – 不可参观。带有效租户转让。适合寻求带租户回报的合格投资者。
⚠️ 关于该资产的重要信息
该资产具有以下特殊特征：
- 🔒 已出租资产：带有效租户转让
- 🚫 不可参观：因占用无法进行技术参观
- ⚖️ 优先购买权：租户可能拥有优先购买权
- 📋 合同继承：买方继承现有租赁合同
- 💰 无偿债能力保证：卖方不保证租赁的偿债能力或合同条件
- 🏦 融资限制：占用期间不可抵押。如申请融资需要其他类型的担保
- 📄 能源证书：待业主获取
- 📊 无官方评估：占用期间无法根据ECO/805/2003法令进行评估
注：租赁合同、租金金额和具体条件的详细信息将在验证投资者资质后在保密协议下提供。
📍 位置：贝莱斯马拉加，马拉加
该资产位于贝莱斯马拉加，马拉加（太阳海岸），该市镇连通性优秀，靠近首府。商业和住宅需求增长区域。
商业空间特点
贝莱斯马拉加180平方米商业空间（157平方米使用面积）。目前出租的功能性空间。
投资优势
- 带租户盈利能力：从第一天起即为生产性资产
- 竞争性价格：贝莱斯马拉加1.355欧元/平方米
- 太阳海岸位置：具有旅游和商业潜力的区域
- 被动投资：带有效租户简化管理
- 非公开市场机会：合格投资者在保密协议下独家接入
资产数据
🔹 参考编号：LT41477525
🔹 位置：贝莱斯马拉加，马拉加 29000
🔹 类型：商业空间
🔹 建筑面积：180 平方米
🔹 使用面积：157 平方米
🔹 价格：243.400 欧元
🔹 每平方米价格：1.355 欧元/平方米
🔹 状态：已出租 – 不可参观
🔹 转让：带有效租户
🔹 融资：不可抵押（需要其他担保）
🔹 参观：不可参观（占用资产）
🔹 信息获取：仅限保密协议
📊 投资摘要
🔹 面积：180 平方米
🔹 总价：243.400 欧元
🔹 每平方米价格：1.355 欧元/平方米
🔹 位置：贝莱斯马拉加，马拉加
🔹 状态：已出租 – 不可参观
🔹 转让：带租户
🔹 融资：受限（不可抵押）
🔹 文档：需签保密协议
与阿尔基卢霍国际投资商业资产
贝莱斯马拉加带租户的商业空间代表寻求即时回报的合格投资者的机会。我们通过法律尽职调查评估每项资产。我们仅在签署保密协议（NDA）并核实合格投资者的资质后分享完整信息。详细的租赁文档将在请求和验证后提供。
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贝莱斯马拉加商业空间 – 已出租资产 – 不可参观。销售以确认和文档验证为准。卖方不保证租赁的偿债能力或合同条件。占用期间不可抵押。需要能源效率证书。房地产公司不对可能的价格或信息变动承担责任。本要约在完成文档验证前不具约束力。