莱加内斯商业店面 – 152平方米 – 28.75万欧元 | 阿斯图里亚斯街
莱加内斯商业店面出售，位于阿斯图里亚斯街3号底层（Calle Asturias 3, Planta Baja），这是该市人流量和商业活动最密集的街道之一。建筑面积：152平方米（使用面积143平方米）。售价：28.75万欧元。编号：0075332270。
🏢 莱加内斯商业店面：成熟商业区战略位置
该店面目前空置，无租客无债务，可立即作为商业用途或纳入中长期投资组合。
📊 商业店面特点
售价：287,500欧元
建筑面积：152平方米
使用面积：143平方米
状态：空置 – 无租客无债务
位置：阿斯图里亚斯街3号底层，莱加内斯，马德里
交通便利：地铁12号线（圣尼卡西奥站）、M-45、M-50高速
编号：0075332270
💰 战略位置与增值潜力
| 交通便利： | 地铁12号线（圣尼卡西奥站）、M-45、M-50高速 – 距马德里市中心12公里 |
| 周边环境： | 成熟商业区，店面需求高 |
| 能见度： | 阿斯图里亚斯街：主要商业街，人流量持续 |
| 灵活性： | 143平方米使用面积，适应零售、餐饮、服务或客服中心 |
| 交易类型： | 出售 – 空置资产用于投资或自营业务 |
✅ 投资者核心优势
- ✅ 黄金位置：阿斯图里亚斯街，莱加内斯成熟商业区
- ✅ 卓越交通：地铁12号线、M-45、M-50 – 距马德里市中心12公里
- ✅ 空置资产：无租客无债务 – 即时可用
- ✅ 底层：143平方米使用面积，街道直通入口
- ✅ 高需求：商业区，人流量持续
- ✅ 价格竞争力：28.75万欧元获得152平方米战略位置资产
- ✅ 编号验证：0075332270 – 尽职调查资料可用
🔍 其他投资机会
⚠️ 保密机会 – 需签署保密协议
Gerard Rubinat Creus独家代理。法律尽职调查和税务分析需签署保密协议获取。
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