塞塞尼亚城市地块 | 1,733平方米 + 规划3,282平方米 | 30.27万欧元
开发商战略机遇：位于托莱多省塞塞尼亚的已整合城市地块，面积1,733平方米，附已获批停工建设项目，规划建筑面积3,282平方米，包含24套住宅、40个停车位、24间储藏室及5个商业单元。该资产位于马德里周边高需求住宅走廊，已具备重启条件。
📍 战略位置
塞塞尼亚已稳固成为马德里-托莱多南部走廊的核心市镇，住宅需求旺盛，高速公路（A-42）连通性极佳，本地配套设施持续完善。该区域库存去化稳定，具备明确的中期增值潜力。
📐 技术参数与面积
| 项目 | 面积 |
|---|---|
| 地块总面积（地籍） | 1,733 平方米 |
| 规划/建筑面积 | 3,282 平方米 |
| 住宅单元 | 24 套 |
| 附属配套 | 40 个车位 + 24 间储藏室 + 5 个商业单元 |
| 土地性质 | 已整合城市用地 |
| 当前状态 | 停工项目 / 具备重启条件 |
| 挂牌价格 | 302,700 欧元 |
💼 投资/开发商核心优势
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- ✅ 土地单价极具竞争力：为开发利润空间提供优化基础
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- ✅ 技术方案已获批：大幅缩短审批周期与行政流程
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- ✅ 混合业态布局优化：住宅+商业+附属设施最大化整体投资回报率
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- ✅ 高需求区位：销售阶段去化快，流动性强
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- ✅ 完整尽职调查资料：技术、地籍及城市规划报告签署保密协议后提供
📑 资料获取流程
为保障商业机密，完整技术文件（品质规格书、市场调研、平面规划图、城市规划可行性报告及财务模型）仅在签署保密协议（NDA）后定向提供。