Parcela Urbana en Seseña | 1.733m² + Proyecto 3.282m² | 302.700€
Oportunidad estratégica para promotores: Parcela urbana consolidada de 1.733 m² en Seseña (Toledo), con proyecto de obra paralizada que contempla 3.282 m² construidos distribuidos en 24 viviendas, 40 plazas de garaje, 24 trasteros y 5 locales comerciales. Activo listo para reactivación en uno de los corredores residenciales de mayor demanda de la Comunidad de Madrid.
📍 Ubicación Estratégica
Seseña se consolida como un municipio clave en el corredor sur Madrid-Toledo, con alta demanda residencial, excelente conectividad por autovía (A-42) y servicios completos en expansión. La zona registra una absorción de stock constante y potencial de revalorización a medio plazo.
📐 Datos Técnicos y Superficies
| Concepto | Superficie |
|---|---|
| Superficie total de parcela (Catastro) | 1.733 m² |
| Superficie construida/proyectada | 3.282 m² |
| Unidades residenciales | 24 viviendas |
| Anexos incluidos | 40 garajes + 24 trasteros + 5 locales |
| Clasificación urbanística | Suelo urbano consolidado |
| Estado actual | Obra paralizada / Listo para reactivar |
| Precio de venta | 302.700 € |
💼 Highlights para Inversores / Promotores
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- ✅ Coste por m² de suelo extremadamente competitivo: Ideal para márgenes de promoción ajustados
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- ✅ Proyecto técnico aprobado: Reduce plazos de licencia y trámites administrativos
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- ✅ Mix de usos optimizado: Residencial + comercial + anexos maximiza la rentabilidad global
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- ✅ Ubicación en zona de alta demanda: Absorción rápida y liquidez garantizada en fase de comercialización
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- ✅ Due diligence completa disponible: Informes técnicos, catastrales y urbanísticos bajo NDA
📑 Proceso de Acceso a la Información
Por confidencialidad operativa, la documentación técnica completa (memoria de calidades, estudio de mercado, planos de distribución, informe de viabilidad urbanística y financial model) se facilita exclusivamente bajo firma de Acuerdo de Confidencialidad (NDA).