Solar Calatayud Zaragoza – 211 m² – 139.800€ – Oportunidad Promotor

Solar Calatayud Zaragoza 211 m² – Oportunidad promoción

Oportunidad para promotores en Calatayud: solar urbano de 211 m² en zona consolidada de Calatayud, Zaragoza. Precio: 139.800 € (662 €/m² de suelo). Potencial de edificabilidad: planta baja comercial + 4 plantas residenciales + ático con terraza. Ideal para promotores que busquen desarrollar proyecto residencial en zona con demanda de vivienda.

📋 Potencial del solar Calatayud Zaragoza

Este solar urbano en Calatayud ofrece un excelente potencial de desarrollo inmobiliario:

- Superficie: 211 m² de suelo urbano

- Edificabilidad estimada: Planta baja (local comercial) + 4 plantas residenciales + ático con terraza

- Potencial de viviendas: Según normativa local y edificio colindante, posibilidad de 8-16 viviendas (según tipología)

- Precio competitivo: 662 €/m² de suelo en zona con demanda de vivienda

- Ubicación estratégica: Calatayud, a 90 km de Zaragoza capital, bien conectada por AVE y autovía

- Contexto de mercado: España enfrenta déficit de vivienda, especialmente en ciudades medianas como Calatayud

Ubicación estratégica: Calatayud, Zaragoza

Calatayud es una ciudad estratégica en la provincia de Zaragoza, con excelente conectividad:

- 🚄 Conexión AVE: 45 minutos a Zaragoza, 1h 15min a Madrid

- 🚗 Autovía A-2: Conexión directa Madrid-Zaragoza-Barcelona

- 🏘️ Ciudad consolidada: 20.000 habitantes, servicios completos, demanda de vivienda

- 📈 Mercado en crecimiento: Déficit de vivienda nueva en la comarca

💡 Ventajas para promotores

- Precio de suelo competitivo: 662 €/m² permite márgenes atractivos para promotor

- Demandas de vivienda: Calatayud y comarca tienen necesidad de vivienda nueva

- Tipología flexible: Posibilidad de viviendas grandes (3-4 dormitorios) o pequeñas (1-2 dormitorios) según estrategia

- Local en planta baja: Genera ingresos adicionales o espacio comercial

- Ático con terraza: Tipología premium con mayor valor de venta

- Oportunidad off-market: Acceso exclusivo para promotores cualificados bajo NDA

📊 Datos del solar

🔹 Referencia: 0034844198 🔹 Ubicación: Calatayud, Zaragoza 🔹 Tipo: Solar urbano 🔹 Superficie: 211 m² 🔹 Precio: 139.800 € 🔹 Precio por m² de suelo: 662 €/m² 🔹 Edificabilidad estimada: PB + 4 + ÁTICO 🔹 Potencial: 8-16 viviendas + local 🔹 Estado: Listo para promover

📊 RESUMEN DE LA INVERSIÓN

🔹 Superficie: 211 m² 🔹 Precio total: 139.800 € 🔹 Precio por m²: 662 €/m² 🔹 Ubicación: Calatayud, Zaragoza 🔹 Edificabilidad: PB + 4 + ÁTICO 🔹 Potencial: 8-16 viviendas + local comercial 🔹 Oportunidad: Déficit de vivienda en la zona

🏗️ Inversión en Suelos con Alquilujo Internacional

Los suelos urbanos en ubicaciones estratégicas como Calatayud representan una oportunidad para promotores que busquen desarrollar proyectos residenciales con buena rentabilidad. Evaluamos cada activo con due diligence legal y análisis de viabilidad. Solo compartimos información completa bajo NDA y tras verificar el perfil del promotor cualificado.

📩 Solicitar información completa bajo NDA

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SOLAR CALATAYUD ZARAGOZA – VENTA SUJETA A CONFIRMACIÓN. EDIFICABILIDAD SUJETA A NORMATIVA MUNICIPAL. LA INMOBILIARIA NO SE HACE RESPONSABLE DE LAS POSIBLES VARIACIONES DE PRECIO. LA OFERTA NO TIENE CARÁCTER VINCULANTE.