Local Comercial en Almería – Zona Venta Gaspar | 86,52m² | 129.000€
Oportunidad de inversión en activo productivo: local comercial de 86,52 m² ubicado en zona estratégica de Almería capital, sector Venta Gaspar. Activo con potencial de generación de flujos de caja, gestionado exclusivamente para inversores cualificados bajo protocolo de confidencialidad.
🔹 Datos del Activo – Local Comercial Almería Venta Gaspar
| 📍 Ubicación | Calle Beires, Esq. Venta Cabrera, Almería (04120) |
| 📐 Superficie Construida | 86,52 m² |
| 🏷️ Precio de Venta | 129.000,00 € |
| 💶 Precio por m² | 1.490,75 €/m² |
| 🔖 Referencia | 866697ASZ |
| 🏢 Clase Catastral | Urbano – Uso Comercial |
📊 Resumen de la Inversión – Local Comercial Almería
- ✅ Activo productivo: Local comercial en zona consolidada con demanda de servicios y comercio local.
- ✅ Ubicación estratégica: Sector Venta Gaspar, eje de conexión entre Almería capital y áreas residenciales en expansión.
- ✅ Estructura jurídica segura: Vehículo societario independiente por activo, con separación patrimonial y protección del inversor.
- ✅ Due Diligence integral: Análisis legal, técnico, fiscal y de flujos disponible bajo NDA para inversores cualificados.
- ✅ Rentabilidad objetivo: Proyección de retorno anualizado neto del 5% al 9%, calculado sobre flujos operativos reales.
- ✅ Gestión post-adquisición: Servicios de administración, mantenimiento y distribución trimestral de rendimientos incluidos.
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Este activo se comercializa exclusivamente para inversores cualificados. Para acceder al dossier completo (estudio de mercado, proyecciones financieras, documentación legal y visita técnica), firme nuestro Acuerdo de Confidencialidad.
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Fuente de referencia catastral: Sede Electrónica del Catastro
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