Local Comercial en Campo de Caso – 124,21 m² – 76.000 € | Asturias

 

Local comercial en Campo de Caso (Asturias) disponible para inversión. Precio de venta: 76.000 €. Superficie: 124,21 m². Rentabilidad bruta estimada: ~9,3 % (proyección de mercado).

Este local comercial se ubica en una zona estratégica del concejo de Lena, en pleno corredor minero e industrial de Asturias, con acceso directo a la A-66 y conexión rápida a Oviedo, Mieres y León. El entorno combina actividad residencial estable, servicios locales y demanda constante de espacios comerciales para retail, hostelería o servicios profesionales.

El local cuenta con 124,21 m² distribuidos en planta baja, fachada acristalada, acceso directo desde la calle y posibilidad de uso múltiple (retail, oficina, taller ligero o servicios). Su precio por metro cuadrado (~612 €/m²) representa una entrada muy accesible al mercado comercial asturiano.

Oportunidad de inversión: Al encontrarse actualmente libre, este activo ofrece flexibilidad total al inversor: posibilidad de alquiler inmediato a operadores locales, rehabilitación ligera para revalorización, o uso propio para actividad comercial. La rentabilidad bruta estimada del ~9,3 % se basa en alquileres de mercado comparables en la zona, sujetas a verificación tras due diligence.

Con un precio de entrada ajustado y ubicación en eje logístico consolidado, este local representa una oportunidad de alto potencial para inversores que buscan activos comerciales con margen de revalorización y posibilidad de generación de flujo de caja a corto plazo.

En Alquilujo Internacional, evaluamos cada activo con due diligence legal, análisis fiscal autonómico y proyección de cash flow. Solo compartimos oportunidades bajo NDA y tras verificar el perfil del inversor.

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