Piso en Las Ventas de Retamosa – 76,49 m² – 87.700 € | Toledo

Piso en Las Ventas de Retamosa (Toledo) con inquilino actual. Alquiler mensual: 225 €. Precio de venta: 87.700 €. Rentabilidad bruta estimada: 3,1 %.

Este piso se ubica en el centro del municipio de Las Ventas de Retamosa, una localidad consolidada de la provincia de Toledo con servicios básicos, acceso a carreteras principales y crecimiento demográfico sostenido. El entorno combina vida rural tranquila con proximidad a Talavera de la Reina (15 km) y Madrid (90 km).

Con 76,49 m² distribuidos en 2 dormitorios, salón, cocina y baño, el inmueble está en buen estado de conservación y cuenta con calefacción individual y ascensor. Su precio por metro cuadrado (~1.146 €/m²) representa una entrada muy accesible al mercado residencial del interior de Castilla-La Mancha.

Situación contractual: El contrato de arrendamiento tiene renovación anual y su última fecha de vigencia fue el 21/05/2022. Actualmente, el activo se encuentra en situación de prórroga tácita con inquilino con deuda pendiente. Esta situación permite al nuevo inversor evaluar la continuidad del contrato, su renegociación con regularización de impagos, o en su caso, la recuperación posesoria para uso propio o nueva colocación.

Con una rentabilidad bruta del 3,1 % sobre un precio de entrada muy competitivo, este piso representa una oportunidad de alto potencial para inversores que buscan activos residenciales de bajo coste con posibilidad de revalorización a medio plazo, favorecida por la demanda de vivienda en zonas rurales cercanas a ejes logísticos y la escasez de oferta en el municipio.

En Alquilujo Internacional, evaluamos cada activo con due diligence legal, análisis de riesgo contractual y proyección de cash flow. Solo compartimos oportunidades bajo NDA y tras verificar el perfil del inversor.

¿Quieres más información?
Contacta con Gerard Rubinat Creus:

663 203 374 | alquilujointernacional@gmail.com

Contacto | Blog | TikTok LA INMOBILIARIA NO SE HACE RESPONSABLE DE LAS POSIBLES VARIACIONES DE PRECIO. LA OFERTA NO TIENE CARÁCTER VINCULANTE.