Local Comercial en Avilés – 103,75 m² – 56.000 € | Asturias

Local comercial en Avilés en venta, ubicado en Calle Martínez, 1, en una zona estratégica del centro urbano con alto tráfico peatonal y vehicular. Superficie construida: 103,75 m². Precio de venta: 56.000 €. Referencia: 0075336178.

Local comercial Avilés Asturias 103.75m2 56000 euros Calle Martínez — Local comercial en Calle Martínez: 103,75 m² en zona comercial de Avilés

🏢 Local Comercial en Avilés: Oportunidad de Inversión a Precio Excepcional

El local se encuentra actualmente libre, sin inquilino ni deudas, listo para su inmediata puesta en marcha como negocio propio o para su inclusión en una cartera de inversión con horizonte a medio-largo plazo.

📊 Características del Local Comercial

Precio de venta: 56.000 €

Superficie construida: 103,75 m²

Estado: Libre – Sin inquilino ni deudas

Ubicación: Calle Martínez, 1, Avilés, Asturias

Potencial de alquiler estimado: 770 €/mes (proyección de mercado)

Rentabilidad bruta estimada: ~16,5% anual (proyección)

Referencia: 0075336178

💰 Ubicación Estratégica y Conectividad en Asturias

Conectividad:	Cercanía a transporte público, servicios esenciales y puerto industrial de El Musel
Entorno:	Centro urbano de Avilés con alto tráfico peatonal y vehicular
Economía local:	Eje económico del centro de Asturias: industrial, portuaria y de servicios
Demanda:	Demanda estable de espacios comerciales para retail, hostelería y servicios profesionales
Versatilidad:	103,75 m² en planta baja adaptables a retail, hostelería, servicios profesionales o centros formativos
Tipo de operación:	Venta – Activo libre para inversión o negocio propio

✅ Ventajas Clave para el Inversor

✅ Precio excepcional: 56.000 € por 103,75 m² en ubicación estratégica
✅ Ubicación consolidada: Calle Martínez, centro urbano de Avilés
✅ Activo libre: Sin inquilino ni deudas – Disponibilidad inmediata
✅ Alto potencial: Rentabilidad bruta estimada del ~16,5% anual (proyección)
✅ Excelente conectividad: Puerto de El Musel, transporte público, servicios
✅ Economía diversificada: Exposición a sector industrial, portuario y de servicios
✅ Referencia verificada: 0075336178 – Due diligence disponible

🔍 Otras Oportunidades

⚠️ OPORTUNIDAD CONFIDENCIAL – ACCESO BAJO NDA
Representación exclusiva por Gerard Rubinat Creus. Due diligence legal, análisis fiscal autonómico y proyección de cash flow disponibles bajo NDA.

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