Local Comercial en Navas de Jorquera – 110 m² – 9,4% Rentabilidad | Albacete
Local comercial en Navas de Jorquera en venta libre, sin inquilinos ni cargas. Precio de venta: 48.000 €. Superficie: 110 m² en planta baja. Rentabilidad bruta estimada: 9,4%.
Ubicación estratégica en el corredor de Albacete
Este local comercial se ubica en Navas de Jorquera, municipio estratégico del sureste de la provincia de Albacete, con acceso directo a la A-31 y conexión rápida con Albacete capital, Hellín y el corredor logístico del Levante. La zona combina una fuerte actividad agrícola intensiva con servicios locales, generando una demanda estable de espacios comerciales para retail, hostelería o servicios profesionales.
Características del activo: Versatilidad y potencial
El inmueble cuenta con 110 m² construidos en planta baja, fachada acristalada con buena visibilidad desde la calle y acceso directo. Su distribución diáfana permite múltiples usos:
- Retail: Tienda de conveniencia, ferretería o comercio local.
- Hostelería: Cafetería o bar de servicio rápido (con salida de humos si se instala).
- Servicios: Oficina bancaria, gestoría, clínica veterinaria o centro de atención al cliente.
Al estar libre de cargas y sin inquilino, el inversor tiene total libertad para negociar el alquiler de mercado actual o destinarlo a su propia explotación empresarial, eliminando riesgos de impago iniciales.
Análisis de Rentabilidad Estimada
Hemos proyectado una rentabilidad bruta del 9,4% basada en precios de alquiler de mercado para locales de estas características en la zona:
| Concepto | Valor Estimado |
|---|---|
| Precio de Venta | 48.000 € |
| Alquiler Mensual Estimado | 375 € |
| Ingreso Anual Bruto | 4.500 € |
| Rentabilidad Bruta | 9,4 % |
*Nota: La rentabilidad es una estimación basada en precios de mercado actuales. El alquiler final dependerá de las condiciones pactadas con el inquilino y el estado de reformas del local.
🔹 Precio de venta: 48.000 €
🔹 Superficie construida: 110 m²
🔹 Estado: Libre (Sin inquilino)
🔹 Ubicación: Navas de Jorquera, Albacete
🔹 Referencia: 0075336819
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LA INMOBILIARIA NO SE HACE RESPONSABLE DE LAS POSIBLES VARIACIONES DE PRECIO. LA OFERTA NO TIENE CARÁCTER VINCULANTE. LOS DATOS DE RENTABILIDAD SON ESTIMACIONES BASADAS EN MERCADO.