Nave Industrial Arrigorriaga Vizcaya – 210 m² – 179.000€ – Alquilada

Nave industrial Arrigorriaga Vizcaya 210 m² – Oportunidad inversión

Oportunidad de inversión en Arrigorriaga: nave industrial de 210 m² con inquilino en zona industrial de Vizcaya. Precio: 179.000 € (852 €/m²). Alquiler actual: 589 €/mes (3.9% yield bruto). Contrato vencido, ideal para inversores cualificados que busquen rentabilidad inmediata o potencial de revalorización/negociación.

⚠️ Información importante sobre el activo

Estado actual del activo:

- ✅ Alquilado: Ingreso mensual de 589 € (3.9% yield bruto anual)

- ⚠️ Contrato vencido: Oportunidad de renegociación o vaciado según estrategia del inversor

- 🔒 No visitable: Activo ocupado, solo información bajo NDA

- 💰 Potencial: Rentabilidad inmediata + opción de revalorización mediante mejora o cambio de uso

Ubicación estratégica: zona industrial Arrigorriaga Vizcaya

La nave se ubica en zona industrial de Arrigorriaga, Vizcaya (País Vasco), con excelente conectividad a la A-68, AP-68 y acceso a Bilbao en 15 minutos. Área consolidada con tejido industrial y logístico, ideal para actividades de almacenamiento, distribución o pequeño taller.

Características de la nave industrial

Nave industrial de 210 m² construidos, actualmente alquilada. Espacio funcional adaptable a múltiples usos industriales, logísticos o de almacenamiento. Ubicación estratégica en el corredor industrial del Gran Bilbao.

Ventajas de esta inversión

- Rentabilidad inmediata: 589 €/mes = 3.9% yield bruto anual desde el primer día

- Contrato vencido: Flexibilidad para renegociar renta, ampliar plazo o recuperar el activo

- Ubicación industrial: Zona consolidada de Vizcaya con demanda de espacios logísticos

- Precio competitivo: 852 €/m² en zona industrial del País Vasco

- Potencial de revalorización: Oportunidad de mejora mediante rehabilitación o cambio de uso

- Oportunidad off-market: Acceso exclusivo para inversores cualificados bajo NDA

Datos del activo

🔹 Referencia: LT48664211 🔹 Ubicación: Zona industrial, Arrigorriaga, Vizcaya 48480 🔹 Tipo: Nave industrial 🔹 Superficie construida: 210 m² 🔹 Precio: 179.000 € 🔹 Precio por m²: 852 €/m² 🔹 Estado: Alquilada (589 €/mes) 🔹 Yield bruto: 3.9% anual 🔹 Contrato: Vencido (oportunidad de renegociación) 🔹 Visita: No visitable (activo ocupado) 🔹 Potencial: Rentabilidad inmediata + flexibilidad contractual

📊 RESUMEN DE LA INVERSIÓN

🔹 Superficie: 210 m² 🔹 Precio total: 179.000 € 🔹 Precio por m²: 852 €/m² 🔹 Alquiler actual: 589 €/mes 🔹 Yield bruto: 3.9% anual 🔹 Ubicación: Arrigorriaga, Vizcaya 🔹 Estado: Alquilada (contrato vencido) 🔹 Potencial: Rentabilidad inmediata + renegociación/revalorización

Inversión en Activos Industriales con Alquilujo Internacional

Las naves industriales con inquilino representan una oportunidad para inversores cualificados que busquen rentabilidad inmediata desde el primer día. Evaluamos cada activo con due diligence legal y análisis de rentabilidad. Solo compartimos información completa bajo NDA y tras verificar el perfil del inversor cualificado.

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NAVE INDUSTRIAL ARRIGORRIAGA VIZCAYA – VENTA SUJETA A CONFIRMACIÓN. ACTIVO ALQUILADO – NO VISITABLE. LA INMOBILIARIA NO SE HACE RESPONSABLE DE LAS POSIBLES VARIACIONES DE PRECIO. LA OFERTA NO TIENE CARÁCTER VINCULANTE.