Local Comercial en Leganés – 152 m² – 287.500 € | Calle Asturias
Local comercial en Leganés en venta, ubicado en Calle Asturias 3, Planta Baja, una de las vías con mayor tráfico peatonal y comercial del municipio. Superficie construida: 152 m² (143 m² útiles). Precio de venta: 287.500 €. Referencia: 0075332270.
🏢 Local Comercial en Leganés: Ubicación Estratégica en Zona Comercial Consolidada
El local se encuentra actualmente libre, sin inquilino ni deudas, listo para su inmediata puesta en marcha como negocio propio o para su inclusión en una cartera de inversión con horizonte a medio-largo plazo.
📊 Características del Local Comercial
💰 Ubicación Estratégica y Potencial de Revalorización
| Conectividad: | Metro Línea 12 (Estación San Nicasio), M-45, M-50 – 12 km del centro de Madrid |
| Entorno: | Zona comercial consolidada con alta demanda de locales |
| Visibilidad: | Calle Asturias: vía comercial principal con tráfico peatonal constante |
| Versatilidad: | 143 m² útiles adaptables a retail, hostelería, servicios o centro de atención |
| Tipo de operación: | Venta – Activo libre para inversión o negocio propio |
✅ Ventajas Clave para el Inversor
- ✅ Ubicación premium: Calle Asturias, zona comercial consolidada de Leganés
- ✅ Excelente conectividad: Metro L12, M-45, M-50 – 12 km de Madrid centro
- ✅ Activo libre: Sin inquilino ni deudas – Disponibilidad inmediata
- ✅ Planta baja: 143 m² útiles con acceso directo desde calle
- ✅ Alta demanda: Entorno comercial con tráfico peatonal constante
- ✅ Precio competitivo: 287.500 € por 152 m² en ubicación estratégica
- ✅ Referencia verificada: 0075332270 – Due diligence disponible
🔍 Otras Oportunidades
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