Local Comercial en Zamora Centro: 1.521m² con Inquilino y Rentabilidad Verificada
Oportunidad exclusiva de adquisición de local comercial en pleno centro de Zamora, ubicado en la emblemática Calle Salamanca 41. Este activo de 1.521m² se comercializa actualmente alquilado, ofreciendo a inversores institucionales y family offices una entrada inmediata a cash flow estable, seguridad contractual y revalorización patrimonial en una zona de alta demanda comercial.
Ficha Técnica del Activo
- Referencia: 0033704910
- Tipología: Local comercial (planta baja + semisótano)
- Superficie construida: 1.521,05 m²
- Estado actual: Alquilado con contrato vigente
- Renta mensual: 1.187 €/mes
- Precio de venta: 621.000 €
- Ubicación: Calle Salamanca 41, Local Bajo-Izq, Zamora
Rentabilidad y Estrategia de Inversión
Este activo comercial en Zamora está diseñado para carteras que priorizan estabilidad y preservación de capital. Al contar con inquilino actual y contrato en vigor, el inversor evita periodos de vacancia y costes de comercialización, garantizando un flujo de caja predecible desde el día 1. Además, la ubicación prime en el eje comercial de Zamora asegura una sólida revalorización a medio-largo plazo.
Ubicación Estratégica en Zamora
La Calle Salamanca 41 se sitúa en el corazón comercial y administrativo de la capital zamorana, con alto tráfico peatonal, excelente accesibilidad para vehículos y proximidad a servicios esenciales (bancos, administración pública, hostelería y retail). Esta concentración de demanda consolida al activo como un referente de liquidez y estabilidad en el mercado provincial.
Proceso de Adquisición para Inversores Cualificados
- ✅ Firma de NDA: Acceso completo a dossier técnico, contrato de arrendamiento y estado de cuentas.
- ✅ Due Diligence: Revisión legal, urbanística y fiscal por parte de nuestro equipo especializado.
- ✅ Visita técnica: Coordinación con el arrendatario y gestión de permisos de acceso.
- ✅ Cierre notarial: Acompañamiento integral hasta la firma de escritura y traspaso de garantías.
INFORMACIÓN CONFIDENCIAL — NO CONSTITUYE OFERTA PÚBLICA DE VENTA NI ASESORAMIENTO FINANCIERO. LA RENTABILIDAD PASADA NO GARANTIZA RESULTADOS FUTUROS. ALQUILOJO INTERNACIONAL ACTÚA COMO INTERMEDIARIO EXCLUSIVO. TODA OPERACIÓN ESTÁ SUJETA A VERIFICACIÓN DE PERFIL DE INVERSOR Y FIRMA DE ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD.