Local Comercial en Avilés – 216,5 m² – 216.000 € | Asturias

Local comercial en Avilés en venta, ubicado en Calles Artes, 12, en el corazón del centro urbano con alto tráfico peatonal y vehicular. Superficie construida: 216,5 m². Precio de venta: 216.000 €. Referencia: 0075326615.

Local comercial Avilés Asturias 216.5m2 216000 euros Calles Artes — Local comercial en Calles Artes: 216,5 m² en zona comercial estratégica de Avilés

🏢 Local Comercial en Avilés: Ubicación Estratégica con Alto Potencial de Rentabilidad

El local se encuentra actualmente libre, sin inquilino ni deudas, listo para su inmediata puesta en marcha como negocio propio o para su inclusión en una cartera de inversión con horizonte a medio-largo plazo.

📊 Características del Local Comercial

Precio de venta: 216.000 €

Superficie construida: 216,5 m²

Estado: Libre – Sin inquilino ni deudas

Ubicación: Calles Artes, 12, Avilés, Asturias

Potencial de alquiler: 1.000 €/mes (estimación de mercado)

Rentabilidad bruta potencial: 5,56% anual

Referencia: 0075326615

💰 Ubicación Estratégica y Conectividad en Asturias

Conectividad:	Acceso directo al puerto de El Musel, A-8 y transporte público
Entorno:	Centro urbano de Avilés con actividad industrial, comercial y residencial
Demanda:	Alta demanda de espacios comerciales amplios en zona consolidada
Versatilidad:	216,5 m² en planta baja adaptables a retail, hostelería, servicios técnicos o centros de formación
Tipo de operación:	Venta – Activo libre para inversión o negocio propio

✅ Ventajas Clave para el Inversor

✅ Ubicación premium: Calles Artes, centro urbano de Avilés con alto tráfico
✅ Excelente conectividad: Puerto de El Musel, A-8, transporte público
✅ Activo libre: Sin inquilino ni deudas – Disponibilidad inmediata
✅ Gran superficie: 216,5 m² en planta baja con fachada acristalada
✅ Alto potencial: Rentabilidad bruta estimada del 5,56% anual
✅ Entorno consolidado: Actividad industrial, comercial y residencial
✅ Referencia verificada: 0075326615 – Due diligence disponible

🔍 Otras Oportunidades

⚠️ OPORTUNIDAD CONFIDENCIAL – ACCESO BAJO NDA
Representación exclusiva por Gerard Rubinat Creus. Due diligence legal, análisis de demanda local y proyección de cash flow disponibles bajo NDA.

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